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    用“新”打造 争做西北建筑工业化龙头

    浏览 次  发布时间:2016-07-08 16:07

    新起点,打造中天工业化品牌

        2014年5月,中天集团与陕西西咸新区秦汉新城签署协议,投资建设西安中天建筑工业产业园;7月,成立陕西中天建筑工业有限公司,由此开启建筑工业化发展之路。
     
     
        经过两年的快速发展,截止到今年6月份,首期建设规模154亩、总建筑面积45712㎡的工业化基地建设基本完成并顺利投产。该基地由PC厂房、构件堆场、办公楼、生活楼及配套设施组成,固定模台线、钢筋加工、搅拌站已具备生产能力,自动流水线也即将安装完成。首期年产能10万?混凝土PC构件,可满足50万㎡的工业化建筑需求。
     
     
        该产业园的建成投产,必将成为中天集团在西北地区一个新的业务增长点,更是中天西北集团(中天集团旗下双核运营集团)促升级、求发展的新起点。
     
    新模式,推动中天工业化进程
     
        游牧式PC构件场是可移动式工厂,作为全新的构件生产模式在全国房建领域有引领作用。公司为万科城8#地及万科东方传奇项目分别建立构件场,为项目提供高质量的预制构件。以中天五建万科城8#地项目为例,该项目是陕西省目前体量最大、结构层数最高、装配率最高的工业化住宅项目。在万科城8#地游牧式PC构件场的配合下,项目从开始吊装到主体完成仅用了6个月,较传统施工速度提升30%以上。
     
     
        在此期间,PC构件生产、装配全流程操作指南也根据不同PC构件的生产得以修订完善。公司管理团队根据流程节点制定了从模台模具打磨清洗到模具安装、预埋定位、涂刷脱模剂、钢筋绑扎、混凝土浇筑、后期抹面处理、构件养护、成品检验、吊装入库、发货运输、现场安装共计十二个标准化管理动作,保证产品质量的均衡性和可追溯性。
     
     
        万科城8#地和万科东方传奇两个项目游牧式PC构件场的成功运行也受到行业瞩目,先后接待全国政协、国家住建部、陕西省住建厅及市区各级主管部门多次莅临现场考察,同时给公司和项目都带来了明显的管理和经济效益,也为工业化基地建设积累了大量的实践经验。
     
    新团队,打造企业核心竞争力
     
        从2014年7月份公司成立之初的1人,不到半年形成核心管理团队11人,至今已成为中天西北集团一支新的生力军。就是这个以80后年轻人为主力组建的管理团队,用敢打敢拼的精神顺利完成了工业化基地和两个游牧式PC构件场的建设和管理。
     
     
        工业化基地属于新兴产物,并没有多少现成经验可以借鉴。公司团队为保证基地顺利建设、游牧式工厂顺利运营,特别重视项目前期策划工作。以PC生产流水线建设为例,管理团队结合模台清理、画线、喷油、装边模、一次布料振捣、脱模等数十项具体工艺,就机械设备和配套设备的选择进行了多轮次讨论,力求将流水线的生产效率达到最优化。公司管理团队从厂房设计、建设到设备采购全程参与,整个团队得到极大的锻炼。
     
     
        同时为保证产品质量可控,公司积极推行直管工人模式,大力培养产业化工人。依托游牧式构件场对工人进行理论结合实操的培养模式,手把手指导每一道生产操作流程,并结合末位淘汰制度筛选优秀工人,目前已成功培养产业化工人30余名。从实际效果看,公司产业化工人工作效能逐步提升,工人队伍趋于稳定,产品质量明显受控。
     
    新蓝海,力争市场份额新突破
     
        相对沿海发达省份,西北地区的建筑工业化市场是一片待开发的蓝海。目前省内只有陕西建工、西安建工等几家企业建有工业化基地,建筑工业化处于起步阶段。
     
     
        打开市场局面获得新业务是实现公司自我造血能力的基础。在西北地区建筑工业化政策还不明朗的情况下,公司积极拓宽市场渠道,从与大客户合作签订PC构件供货战略合同、发展项目经理为客户群体应用PC构件、争取政府工业化装配式项目、深化合作房产集团西安地区在建项目四个方面为突破口,加大业务承接力度。
     
     
        公司成立至今,已成功占据西安建筑工业化市场相当比例份额。就以游牧式构件场为例,公司共计为项目提供了5600?混凝土的PC构件,为公司创造了1300万的产值。同时品牌效应也为公司衍生出了房建领域外的附加值产品,某通信服务商与公司签订了不少于100个信号塔基础预制构件项目的合同。相信在不久的将来,西北地区工业化相关政策将更加明了,公司业务也一定会有大幅突破。
     
     
        陕西西安中天建筑工业产业园的建设完成,标志着中天在西北区域进入了建筑产业化新平台。下一步,陕西中天建筑工业有限公司将进一步加快产品研发制造,提高产品生产质量,发挥中天品牌优势,加大市场占有率,努力打造属于中天的建筑工业化名片。